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亡灵魔法师一楼住户用承担电梯费吗?-靳陈星

一楼住户用承担电梯费吗?-靳陈星
案例:吉林省长春市李先生购买了一套二楼住房,每年缴纳物业费1308元宋将军走好,此外每月还需缴20元电梯费。“我和物业公司也沟通过,家人都不坐电梯,所以也不想缴纳电梯费吴云洋。”李先生认为人生礼赞,毕竟二楼也不高,没乘坐电梯理应不缴电梯费德雷斯罗萨。但他不久后就收到法院通知亡灵魔法师,因连续5年没有缴纳物业费和电梯费葛乐夫,物业公司将他起诉到法院。

解读:
建筑物的所有权分为专有部分和共有部分,
根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定夏健强,建筑物的专有部分,指的是(一)具有构造上的独立性蝉蛹的做法,能够明确区分;(二)具有利用上的独立性拔丝奶豆腐,可以排他使用;(三)能够登记成为特定业主所有权的客体皇上我不好吃。简言之,专有部分是各产权人独立使用的单元空间。除此之外的,不属于单个产权人所有而供全体产权人使用的部分,即为共有部分,比如建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备灵极客,避难层、设备层或者设备间等结构部分。根据《物权法》第七十二条规定,周厚恩住户对建筑物专有部分以外的共有部分珍妮肤,享有权利,承担义务,不得以放弃权利不履行义务。
因此朱松花,小区建筑物内的电梯,属于全体业主共有范争一,当然也包括一楼、二楼的住户,一楼、二楼的住户应当与其他楼层住户一样风烟歌,承担电梯运行维护费。而不能以不坐电梯为由拒绝缴纳电梯费辽工大团委。